陽台進出好採光3房
新市買屋 /
新市買房
-
台南房產推薦 新市名人花園大坪數高樓好採光景觀3房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 80
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
775 萬 (含車位價) - 參考單價：22.62 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名人花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：10.19 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新市國小、市立新市國中
生活機能：家樂福、新市公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新市國小、市立新市國中
生活機能：家樂福、新市公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 適合預算有限但追求大空間及通勤便利的家庭考慮。
主要理由： 此物件最突出的價值在於其「低總價、大坪數」的性價比。775 萬的門檻能買到包含車位的三房兩廳，且位於新市核心生活區與南科通勤圈內，對於在南科工作或重視學區的買家來說，是極具吸引力的入場券。一層兩戶的設計保全了居住隱私，高樓層採光亦令人滿意。
然而，30 年的屋齡是您必須面對的現實考量。購買前強烈建議委託專業驗屋人員確認頂樓防水狀況及管線老化程度，並與銀行預先確認貸款條件（屋齡通常會影響貸款年限）。若您願意投入預算進行裝修改造以延長居住壽命，並能接受機械式車位的使用習慣，這是一個值得入手的高性價比物件。
問與答
台南房產推薦
台南房產推薦
葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南房產推薦 近新化二寮大坑岡林好出入合法農舍
台南市 龍崎區
台南房產推薦 永康龍王育樂全新完工間間套房車庫別墅
台南市 永康區
台南房產推薦 永康鹽行南應大陽台進出三房平車
台南市 永康區
台南房產推薦 永康復國商圈精華區巷弄鬧中取靜附車位透天厝
台南市 永康區
台南房產推薦 仁德86旁雙面臨路百坪基地鋼骨造農具間
台南市 仁德區
台南房產推薦 大內近營區1.3甲農地
台南市 大內區
台南房產推薦 近南科・青石居3・全新完工正三房含平車優質華厦
台南市 永康區
台南房產推薦 北區佳鋐郡全新未住視野無敵首購族首選2房平車
台南市 北 區
台南房產推薦 (專)國泰文府硯面永華路四房平車+露台
台南市 安平區
台南房產推薦 正20米路三房健身寓
台南市 南 區